wgn

Pensjonat na sprzedaż Sianożęty

Komercyjne sprzedaż, zachodniopomorskie, Sianożęty , Sianożęty
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO055-42

Na sprzedaż wille 700m od morza.

Oferujemy na sprzedaż kompleks mieszkalno-wypoczynkowy składający się z dwóch willi usytuowanych na dwóch działkach.
Nieruchomość położona w powiecie kołobrzeskim, w gminie Ustronie Morskie, w turystycznej miejscowości Sianożęty - 700m od morza.

Działki o łącznej powierzchni 2632 m2 są uzbrojone w media; o statusie działek budowlanych; wg MPZP dopuszczalna jest zabudowa 4 kondygnacyjna (wraz z poddaszem użytkowym) pod działalność handlowo-usługową.

Oby dwa budynki przeznaczone są na cele mieszkaniowe z możliwością prowadzenia działalności noclegowej lub usługowej.
Kompleks w chwili obecnej jest funkcjonującym, dochodowym biznesem.

Budynek 1 o powierzchni 220m2 został wybudowany w 1991 roku, składa się z:
- 4 pokoi przeznaczonych pod usługi noclegowe, każdy z własną łazienką,
- 3 tarasów,
- mieszkania: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.

Budynek 2 o powierzchni 340 m2 został wybudowany w 1996 roku.
Parter składa się z:
- pomieszczeń gospodarczych, które mogą zostać przeznaczone np. na świetlicę, wspólny salon lub ogólnodostępną kuchnię
- mieszkanie: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, taras i ganek
Piętro składa się z:
- 6 pokoi przeznaczonych pod usługi noclegowe, każdy z własną łazienką,
- 6 tarasów.
Garaż w bryle budynku o powierzchni 26,13 m2.

Ważne informacje techniczne dotyczące obu budynków:
- murowane ściany i konstrukcja,
- fundamenty z ław żelbetowych,
- betonowe ściany fundamentowe,
- betonowe zbrojenie stropów,
- murowane kominy z wkładem nierdzewnym,
- żelbetowe, wylewane schody zewnętrzne,
- budynek ocieplony styropianem,
- elewacja wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym,
- okna PCV
- ogrzewanie gazowe

Dach w budynku 1 - dwuspadowy z konstrukcji drewnianej, blachodachówka, wymiana dachu w 2012 roku.
Dach w budynku 2 - dwuspadowy z konstrukcji drewnianej, blachodachówka, wymiana dachu w 2017 roku.

Na terenie obiektu znajduje się parking oraz pięknie zagospodarowany ogród, na którym znajduje się ogromny plac zabaw, grill z zadaszeniem.

Zakup tej nieruchomości to doskonała inwestycja i lokata kapitału. Gotowy pomysł na biznes. Zarabiaj od pierwszego dnia.

- CHCESZ OBEJRZEĆ NIERUCHOMOŚĆ- Zapraszamy na prezentację!
- MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami i uzyskaj odpowiedzi na swoje pytania. Tel: 536 519 319
- CHCESZ ZOBACZYĆ WIĘCEJ ZDJĘĆ- Napisz do nas: sianow@wgn.pl

WGN Nieruchomości ul. Mickiewicza 2F, Sianów

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu
przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 214,29 zł/m²

Licznik odsłon: 562

tel. 536 5 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Sianożęty Sianożęty
1 800 000
Cena /m² 3 214
Rodzaj pensjonat
Rynek wtórny
Powierzchnia 560 m²
Powierzchnia działki 2632 m²
Ilość kondygnacji 2
Stan prawny działki pełna własność
Dojazd utwardzony

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, dwupoziomowe

Lokalizacja na mapie


wgnKoszalin Sianów

Marta Sobczyk

e-mail: m.sobczyk@wgn.pl

tel.: 536 519 318

Adres biura:

Mickiewicza 2F

76-004, Sianów, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Komercyjne na sprzedaż: Sianożęty - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies